离结婚以后卖房屋还需要前夫签字吗

1、离结婚以后卖房屋还需要前夫签字吗

关于离婚之后房子供应是不是需要前女友签名这一问题，需分状况进行解析。

具体而言，以下三种状况或许会影响到供应房地产的程序和需要：第一，若该房地产为结婚以前个人财产，则在离结婚以后供应此房地产时，不需要前配偶签名；假如该房地产是婚姻存续期间以夫妻双方名义购买且签署过有关合同的，尽管在离婚协议中有关于此类房地产的处置方法，但若已依据其履行了相应的过户流程，那样供应此房地产便不需要前配偶签名；最后，若离结婚以后尚没有办理有关的手续，则在此期间，双方即使已经解除婚姻关系，仍对该房地产保有共有产权，因此供应住宅时需得到双方赞同并亲自签名确认。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条

登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事情询问申请人；

（三）如实、准时登记有关事情；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关状况需要进一步证明的，登记机构可以需要申请人补充材料，必要时可以实地查询。

2、离结婚以后一方买的房屋复结婚以后算个人吗

关于离结婚以后购房并再度复婚的状况下，所购房子被认定为某一方的结婚以前个人财产，而非夫妻共有财产，但在双方另有协议或规定的状况下则不同。

凡以下列举之物，均可视为夫妻一方的个人财产：

（一）自结婚之日起前，由某一方单独拥有些私人物品；

（二）因为一方向别人遭受人身伤害所获得的相应赔偿或补偿；

（三）依法拟定的遗嘱或赠予合同中所明确指向某一方的财产；

（四）某一方专享的平时生活所需物品；

（五）其他符合法律需要，明确归属某一方的财产。

在这样的情况下，无论婚姻关系怎么样延续，这类个人财产都不会转变成为夫妻共有些。

双方若已有其他特别约定，则需根据约定实行。

当夫妻在婚姻关系持续期间创造的下列财富，将自动成为他们的一同财产：

（一）如薪资、奖金等劳动收入；

（二）通过经营企业、投资项目等行为所获的价值；

（三）常识产权所产生的经济效益；

（四）在遗产继承或同意赠予时获得的财产，除去遗嘱或赠予合同中明确指向某一方的财产以外；

（五）某一方向其个人财产进行投资所得的收益；

（六）男女双方实质领取或有资格领取的包含住房补贴、公积金、养老金、破产安置费在内的各式福利待遇。

为了保证双方权益的公正性和合理性，男女双方还可以参考双方意愿及实质状况，在婚姻关系持续期间，签署财产归属约定．约定内容需要以书面形式呈现出来。

对于这两种方法所订立的关于婚姻关系持续期间内与结婚以前财产的约定，对夫妻双方均存在着法律上的约束力。

夫妻双方离结婚以后，一方卖房另一方需要签字吗?

要看房屋性质，若是产品房，仅需产权本人来；若是房改房，就需要夫妻双方，带离婚证、法院财产判决书假如没做公证，与财产交割过户的需要签字，假如换证就不需要了~假如你们已经财产分割完了就不需要去了你好，两种方法，一是换证，二是你前夫还的过户签字假如你们之前没到房地产局去做财产交割，到你卖房屋的时候你老公还要去一次

以上内容，仅供参考，期望能帮到你。感谢你对看房网的支持，祝你购房愉快！

离结婚以后欲卖房需要要前夫签字吗？

双方离结婚以后，是不是对房地产已经处置，与房子现在的登记情况是不是是登记为个人一个人所有。只登记在自己名下的可以处置，原则无需前夫配合签字。若是登记在夫妻双方名下的，经离结婚以后，无论是协议离婚的还是诉讼离婚的，也就是说双方协议房子归你个人所有或者法院判决归你所有些，都需要先办理变等登记，变更到你个人名下之后再进行供应。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政地区的不动产登记，由所跨县级行政地区的不动产登记机构分别办理。不可以分别办理的，由所跨县级行政地区的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由一同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）有关的不动产权属来源证明材料、登记缘由证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与别人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规与本条例推行细节规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场合和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范本本等信息。

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